Vente immeuble 70 000 €

95 m²

Perche en Nocé (61340)

Dans le village de Nocé, maison ancienne composée actuellement d'une partie commercial et d'un logement. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, WC et local commercial avec remise (ancien magasin presse-tabac). A l'étage : couloir desservant chambre, salle de bains, salon et seconde chambre. Grenier isolé sous combles. Possibilité d'acquérir et sus un garage et un jardin non attenant. Travaux à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 70 000 €

Prix au m² : 737 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 664 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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SCP EVELYNE MAYDAT-BURBAN - FABIEN ALBRECH & BRUNO ROGEZ

Siren : 311188403

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