Vente immeuble 215 250 €

95 m²

Vannes (56000)

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2 266 €/m²
2 Parkings

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Description

Situation :
À quelque pas de la gare et de l'Hôtel-de-Ville de Vannes.
Description :
Pour les amoureux la rénovation et de l'hyper centre ville, maison de ville à diviser en 3 logements, avec deux places de parking.
Actuellement composé de deux plateaux de 48m2, il y a trois entrées distinctes possibles
Différents projets sont possibles :
-Possibilité de rénover pour une habitation principale 3 à 4 chambres
-Possibilité d'y avoir un investissement locatif (colocation 4ch), ou bien 2 à 3 logements (3 entrées distinctes)
-Possibilité également de mixer, en ayant une partie habitation principale et une partie investissement locatif.
Une visite s'impose donc rapidement pour ce joli projet de rénovation !
- Chiffrage travaux sur demande
+ d'infos sur demande
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 34.00 et 34.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT IMMO : Stephane PELTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 01/05/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VI075-RENTIMMO - Réf Superimmo : ANVXVNAUY

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Caractérisques

Prix de vente : 215 250 €	Prix au m² : 2 266 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rentimmo/371/25Axw/bareme_honoraires_2024_a_envoyer_aux_clients.pdf

95 m²	Travaux à prevoir
2 Parkings

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

525 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

149 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 34 € / an

Maximum : 34 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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