Vente immeuble 308 879 €

96 m²

2 chambres 2 ch

Marignane (13700)

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3 217 €/m²
Exclusivité

ERA Saint Joseph

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Description

Spécial investisseur !
Sur la commune de Marignane, à proximité de toutes commodités venez découvrir cet immeuble idéal pour de l'investissement locatif .
L'immeuble est entièrement rénové. Il se compose de 3 appartements.
Au rez-de-chaussée : Un studio entièrement rénové d'une surface habitable de 25,46m² loué 550€ hors charges.
Au premier étage un appartement T2 d'une surface habitable de 29,88m² loué 570€ hors charges.
Au deuxième et dernier étage un appartement T2 d'une surface habitable de 36,60m² loué 690€ hors charges.
L'ensemble est entièrement loué.
A voir sans tarder. En vente en exclusivité chez ERA IMMOBILIER à MARIGNANE ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf les Martigues, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau et environs, à la vente ou à la location.
Pour plus d'informations veuillez contacter Maeva Alandi au 06-86-77-91-28.

Publiée le 11/06/2024 - Réf. agence : 1854__846604 - Réf Superimmo : ANVXW0GI7

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Caractérisques

Prix de vente : 308 879 €	Prix au m² : 3 217 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280677.pdf

96 m² - 2 chambres - ter. 56 m²	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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Siren : 819886409 - N° de carte professionnelle : CPI 13102016000008039