Vente immeuble 85 000 €

96 m²

Toul (54200)

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885 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel au gaz

OFFICE NOTARIAL de MAITRES PERSON-BODART-PETITPAS & MAAS

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Description

TOUL, Quartier Saint Mansuy, dans une impasse calme, immeuble de rapport locatif regroupant 2 logements indépendants, comprenant au rez-de-chaussée côté jardin, un logement T2 de 31,4 m² composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec WC et chambre. Loyer mensuel : 415,00 euros + 20,00 € charges. Côté rue, un appartement triplex de 64.16 m² comprenant entrée, couloir, cuisine, salon-séjour, chambe, bureau, buanderie, salle d'eau, WC. Garage 1 VL. Loyer mensuel : 465,00€ + 60,00€ charges. Chauffage individuel gaz. Honoraires de négociation inclus à charge acquéreurs:6500,00 euros. Infos et visites/ PAR TELEPHONE-SUR RENDEZ-VOUS. Réseau Immobilier Notaires
Honoraires inclus de 7.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 200 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 54058-39444-54058 - Réf Superimmo : ANVXWMTNJ

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Caractérisques

Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 885 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,32% TTC - 5 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/povepiil9efppap94mk7qhxcr3mc

96 m² - ter. 193 m²	1 Garage
Année de construction : 1948	Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

449 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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