Vente immeuble 315 000 €

97 m²

4 chambres 4 ch

Nantes (44000)

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3 247 €/m²

Le Pollès immobilier

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Description

Maison ancienne divisée en 2 appartements T3 duplex avec un vide et un avec locataire en place. 1er appartement de 49,58 m2 avec séjour + coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau + wc. 2ème appartement de 44.80 m2 avec séjour+ cuisine A/E , 2 chambres , salle d'eau + wc, buanderie + wc. Cour commune avec droit de passage d'un tiers, 2 places de stationnement. Tramway à deux pas.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 9643 - Réf Superimmo : ANVXXA1UM

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 3 247 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

97 m² - 4 chambres - ter. 200 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1900	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

333 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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