Vente immeuble 206 000 €

97 m²

Roubaix (59100)

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2 124 €/m²
Exclusivité

Thierry DHEZ - SAFTI

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Description

***ROUBAIX MAISON DE RAPPORT AVEC CHAMBRES LOUÉES. RENDEMENT NET 10% !*** Située à Roubaix, à proximité de l'Hôpital Victor Provo, dans une rue calme et agréable, voici une belle maison de rapport mitoyenne entièrement rénovée (2024), et comprenant sur 2 niveaux 4 chambres louées en colocation. Ce bien offre un emplacement idéal à proximité des transports en commun (arrêt de bus à 100m et centre-ville accessible en 10 minutes), d'écoles_lycées_collèges_crèches, offrant ainsi un cadre de vie pratique et animé pour ses résidents.
Cette maison meublée et équipée de 97m² comprend toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. Les chambres disposent d'un lit, du linge de lit, d'un dressing, d'un bureau, d'un radiateur connecté et de la fibre. Les espaces communs (2 salles de douche, 2 WC, cuisine équipée avec lave-linge et séjour avec TV connectée) sont partagés avec les autres colocataires, offrant ainsi un cadre convivial et pratique pour une colocation agréable et bien équipée. Chauffage électrique connecté, fibre, double vitrage. Aucun travaux.
Baux d'un an. Garant souhaité. Montant des loyers charges incluses : 1.750€ par mois. Le rendement net de charges (eau, électricité, assurance, taxes foncières) est de 10%. Gestion possible avec SAFTI. Ne tardez pas pour me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 206 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392 461 497 - SAFTI – DHEZ Thierry, Conseiller indépendant

Publiée le 13/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1386364 - Réf Superimmo : ANVXX5TO7

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Caractérisques

Prix de vente : 206 000 €	Prix au m² : 2 124 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

97 m² - ter. 60 m²	Année de construction : 1930
Séjour de 27 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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