Vente immeuble 369 000 €

97 m²

Villeneuve-le-Roi (94290)

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3 804 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

David MACALUSO - iad

18 avis

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Description

iad France - David MACALUSO (06 74 97 94 12) vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR LOCATIF !!!
PROCHE GARE RER D ET COMMERCES ...
Venez découvrir cet immeuble en parfait état comprenant 3 appartements de type F2 dont en duplex et un avec une terrasse privative sur une superficie de 97 m² en loi Carrez.
Chaque appartement possède une cave privative en sous sol et une autre pour le propriétaire.
Toiture et ravalement refais il y a 10 ans et le bien est raccorde au tout à l égout
Menuiserie en alu pour les fenêtres et volets.
Le bien est actuellement vide et vous avez la possibilité de dégager un revenu locatif mensuel de 2400-2500 euros pour les 3 appartements.
Le tout sur un terrain de 159 m².
Faites vite !!!
Alors soyez les premiers ...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 566 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David MACALUSO EI (ID 17001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/05/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1523361 - Réf Superimmo : ANVXVRAT2

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 3 804 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m²	Année de construction : 1949
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

566 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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Historique des prix

31 août 2024

Baisse de 2,6%

369 000 €

15 mai 2024

379 000 €

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