Vente immeuble 270 000 €

98 m²

Lille (59800)

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2 755 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Florence Kaczmarek - efficity

61 avis

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Description

59000 - LILLE FIVES - IMMEUBLE VENDU LOUE - INVESTISSEMENT LOCATIF - 3 APPARTEMENTS.
EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 Logements vendus Loués, de 19 m², 35 m² et 40 m².
Diagnostics réalisés. Aucune Anomalie Electrique. Pas d'Amiante. Pas de Plomb.
Ces 3 lots sont cadastrés.
Le bien se compose précisément :
- D'un Appartement A, STUDIO 19,36 m², Rez de Chaussé, coin cuisine, pour un loyer d'environ 410 euros + 40 euros de charges (électricité comprise). DPE E et B.
- D'un Appartement B, T2 de de 35 m², pour un loyer d'environ 480 euros + 30 euros de charges. DPE D et B.
- D'un Appartement C, T3 de 40 m², 2ème et dernier étage sous toiture, pour un loyer d'environ 550 euros + 50 euros de charges. DPE D et B.
Indice de référence : Zème trimestre 2019.
Taxe foncière de 1449 euros.
5 minutes à pied du Métro FIVES.
Chauffage électrique, Double Vitrage, Tout à l'égout, Toiture en bon état, 3 Compteurs électriques.
Contactez-moi, FLORENCE KACZMAREK, votre consultante EFFICITY, au 06 29 57 09 89.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de lille sous le n°843607441.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 10/04/2025 - maj le 06/05/2025 - Réf. agence : 166251 - Réf Superimmo : ANVXYAESE

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 2 755 € / m²
Taxe foncière : 1 449 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m²	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 500 € / an

Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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