Vente immeuble 129 000 €

98 m²

Montdidier (80500)

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1 316 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Arnaud Trioux - iad

52 avis

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Description

iad France - Arnaud Trioux vous propose: Idéal investisseur ou artisan/libéral
Immeuble desservant 3 espaces de 33 m2 environ chacun.
Local commercial avec rideau métallique et entrée indépendante (libre car utilisation personnelle mais loué précédemment 550€)
Studio meublé coté cour pour le calme (actuellement loué à la nuitée avec une très belle rentabilité)
Etage en duplex pour bureaux, nouvelle location en meublé ou autres avec actuellement un WC et un point d'eau. (potentiel de revenu locatif supplémentaire)
Cave, courette, dépendance, petit jardin.
Toiture neuve. Fibre. tout à l'égout. 2 compteurs électriques mais 1 seul est en service actuellement.
Possibilité d'acquérir des garages à proximité via un autre mandat de vente.
Belle occasion d'investissement à Montdidier proche gare et centre ville, commune de 6000 habitants avec toutes les commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Trioux Arnaud - EI(ID 42989) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 31/12/2024 - Réf. agence : 1536206 - Réf Superimmo : ANVXXFW0P

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 1 316 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m²	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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ARNAUD TRIOUX - IAD

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