Vente immeuble 144 000 €

98 m²

Vic-Fezensac (32190)

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1 469 €/m²
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Description

A VENDRE sur la commune de Vic Fezensac bel immeuble composé de deux appartements et une cave.
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 44m2 environ comprenant un séjour/salon ouvert sur une kitchenette, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé.Le sytème de chauffage est équipé d'un poêle à granules.
A l'étage se trouve un appartement de 54m2 environ comprenant un séjour/salon avec coin kitchenette, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. Le système de chauffage est équipé avec des convecteurs à inertie fonte.
Les menuiseries sont en PVC, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Chacun des appartements a été rénové, possibilité d'aménager le grenier pour créer éventuellement une troisième logement ou agrandir celui de l'étage. Revenu locatif mensuel 850.00€
Idéalement situé en plein coeur du centre ville et de ses commerces.
Avis aux investisseurs, ce bien représente une opportunité à saisir!

Publiée le 01/01/2025 - Réf. agence : 115 - Réf Superimmo : ANVXXKBJ5

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Caractérisques

Prix de vente : 144 000 €	Prix au m² : 1 469 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,96% TTC - 9 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.auzanimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

98 m²	Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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Siren : 889455648 - N° de carte professionnelle : 3201 2020 000 045 060