Vente immeuble 499 000 €

98,21 m²

4 chambres 4 ch

Villecresnes (94440)

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5 081 €/m²
Terrasse
4 Parkings

LA BRIE IMMOBILIERE

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Description

Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité cette opportunité unique sur le secteur situé sur l'axe de la N19. Venez découvrir cet immeuble composé au rez-de-chaussée d'un premier appartement de type T2 de 57m2 utiles, comprenant une pièce à vivre, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un W.C. et une d'une pièce en souplex avec sa cour privative. Ainsi qu'avec un accès indépendant à l'arrière, un second appartement en duplex de type T4 de 71m2 comprenant un dégagement, une pièce à vivre avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un W.C. au 1er étage ainsi qu'une chambre avec dressing dans les combles. En sus, une cave avec deux pièces. Le tout sur 260m2 environ de terrain. Opportunité à saisir ! Au plus rapide.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2875 - Réf Superimmo : ANVXWB3TV

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 5 081 € / m²
Taxe foncière : 1 834 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155390.pdf

98,21 m² - 4 chambres - ter. 260 m²	4 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 630 € / an

Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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