Vente immeuble 183 000 €

99 m²

Pamiers (09100)

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1 848 €/m²

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Description

Ensemble immobilier de 1950 composé d'un local commercial d'environ 150m² en RDC d'un jardin avec des dépendances d'un surface 576m2 . Au R+1 se trouve un appartement d'un volume de presque 99m² avec 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, cuisine séparée, un salon de plus de 19m² un toit terrasse, deux grandes loggias auquel se rattache en RDC un garage.
La maison est située dans l'hyper centre-ville de Pamiers, à proximité immédiate des commerces, du marché du samedi et de son cinéma.
Gros potentiel possibilité de transformer l'ensemble en habitation.
Idéal investisseur !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 172 020 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Emilie GUIBOURT, Tél. : 0661622592, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 911465839

Publiée le 06/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 166535 - Réf Superimmo : ANVXVYXNG

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Caractérisques

Prix de vente : 183 000 €	Prix au m² : 1 848 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

99 m²	Année de construction : 1950

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

338 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 097 € / an

Maximum : 2 837 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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