Vente immeuble 385 420 €

99 m²

Sainte-Reine-de-Bretagne (44160)

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3 893 €/m²
Cuisine de 5 m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

GROUPE C2I

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Description

Situé en plein bourg, cet immeuble accueille au rez-de-chaussée des professionnels de santé (infirmiers, orthophoniste, ostéopathe, psychothérapeute et kiné) et à l'étage deux appartements d'habitation.
Le rez-de-chaussée se compose d'une salle d'attente, de 5 salles de soins avec chacune leur point d'eau, des toilettes pour les patients et des toilettes pour les professionnels avec un coin cuisine.
A l'étage vous trouverez deux appartements type 3 composé d'un bel espace pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et salle de bains.
L'ensemble est entièrement loué.
Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez moi 06.08.07.57.63
Votre agence immobilière Groupe C2i à Sainte Reine de Bretagne, Tiphaine WESTER, vous propose des maisons, terrains, appartements... à la vente sur Ste Reine de Bretagne, Crossac, Besné, La Chapelle des Marais, Saint Joachim, Missillac, Pontchâteau...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 02/08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 810€ et 2 480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 222kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 96kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 6102634 - Réf Superimmo : ANVXWM06K

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Caractérisques

Prix de vente : 385 420 €	Prix au m² : 3 893 € / m²

99 m²	Année de construction : 2005
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine de 5 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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