Vente immeuble 252 000 €

3 chambres 3 ch

Albi (81000)

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2 Garages

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

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Description

Idéalement situé à Albi, à deux pas de la place Fernand Pelloutier, cet immeuble se compose de deux appartements, dont l'un est doté d'une terrasse, ainsi que de deux spacieux garages. Au 1er étage, découvrez un appartement d'environ 78 m² (occupé par un locataire) bénéficiant de deux terrasses : une grande terrasse sans vis-à-vis ainsi qu'une terrasse plus intimiste. L'agencement de cet appartement comprend un salon de 23,22m², une cuisine de 11,72m², deux chambres mesurant respectivement 13,14m² et 11,69m², ainsi qu'un bureau. De plus, cet appartement, accompagné de son vaste garage, est actuellement loué. Au 2ème étage, vous trouverez un T2 d'environ 42m², actuellement inoccupé. Les deux grands garages (tous les deux loués) offrent la capacité d'accueillir deux à trois voitures. Une visite s'impose !

Publiée le 03/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2610 - Réf Superimmo : ANVXW7TNJ

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342965.pdf

3 chambres	2 Garages

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

428 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 775 € / an

Maximum : 2 455 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2022.

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Siren : 453994774 - N° de carte professionnelle : CPI 81012016000010497

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