Vente immeuble 299 900 €

Bagnoles de l'Orne Normandie (61)

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1 Parking

Agence Bagnoles Immobilier

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Description

En centre-ville de Bagnoles de l'Orne, en face du Casino et du Lac,
un immeuble de rapport comprenant :
- au rez-de-chaussée, un local commercial d'une surface de 60 m² actuellement loué avec un bail commercial 3/6/9
- au-dessus, avec son entrée indépendante, un appartement en duplex, comprenant séjour avec vue sur Lac, cuisine, chambre, salle d'eau, WC séparé, local avec chaudière gaz de ville.
A l'étage, palier, 3 chambres, salle d'eau avec WC et un autre WC séparé.
Garage. cour sur l'arrière
Le tout sur un terrain de 165 m²
Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1922.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/12/2023 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 3279-COMPANY37295TRU - Réf Superimmo : ANVXU6UYM

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37295tru/357/FFjuB/20240102_152026.pdf

ter. 165 m²	1 Parking

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 922 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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Historique des prix

24 septembre 2024

Baisse de 9,1%

299 900 €

7 décembre 2023

330 000 €

Localisation

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AGENCE BAGNOLES IMMOBILIER

Siren : 424462414 - N° de carte professionnelle : CPI 6102 2018 000 034 007