Vente immeuble 580 250 €

Bain-de-Bretagne (35470)

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1 Garage

Reizho Immo

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Description

En SEMI-EXCLUSIVITE, l'agence REIZHO IMMO vous propose: Très bel emplacement au coeur de la ville. Immeuble en monopropriété, en très bon état, sur 3 niveaux. Composé d'un local commercial de 130m2 et de 4 lots d'habitation: 3 appartements de type 2 et 1 appartement de type 3. Une cour. Aucun travaux à prévoir. Ravalement réalisé en mars 2024 L'ensemble des biens est loué, Superficie Immeuble d'environ 310 m2. Cet immeuble est idéalement situé en centre ville de BAIN DE BRETAGNE ce qui permet de bénéficier de toutes les commodités, emplacement n°1 pour le local commercial de 130m2, bail commercial notarié. Loyers Perçus 37K euros /AN L'ensemble des diagnostics ont été réalisé 580 250 euros HAI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 550 000 euros. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 1368 - Réf Superimmo : ANVXXAKSE

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Caractérisques

Prix de vente : 580 250 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 30 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121269.pdf

ter. 310 m²	1 Garage
2 caves	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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