Vente immeuble 249 000 €

5 chambres 5 ch

Boulogne-sur-Gesse (31350)

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Balcon
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

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Description

Maison louée avec locataires en place, idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats. Nichée dans un quartier paisible, cette charmante maison offre le cadre idéal pour une vie tranquille. Avec ses commodités modernes et son atmosphère apaisante. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez accueilli par un espace lumineux d'une lumière naturelle qui inonde la pièce tout en offrant une vue pittoresque sur le balcon privé qui est un havre de paix en plein air et l'endroit idéal pour savourer une tasse de café le matin ou pour se détendre avec un livre en fin de journée. La cuisine entièrement équipée répondra à tous vos besoins culinaires. Vous pourrez préparer vos repas préférés et les savourer dans la salle à manger adjacente, qui offre suffisamment de places pour accueillir toute la famille. Quant aux 3 chambres, elles sont conçues pour garantir une nuit de sommeil paisible. Une de salle d'eau moderne. Pour ceux qui aiment se rafraîchir et se divertir, une piscine entourée d'un espace aménagé pour se prélasser au soleil. En somme, cette maison allie harmonieusement confort moderne et tranquillité. Tout à l'égout - DPE F Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Publiée le 11/02/2023 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 31190100482 - Réf Superimmo : ANVXRJ40P

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Taxe foncière : 1 461 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31190/31190/bareme.pdf

5 chambres - ter. 1 028 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur montagne
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1978
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau - 2 salles de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

427 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/03/2014.

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Historique des prix

1 octobre 2024

Baisse de 5,1%

249 000 €

14 mars 2024

262 500 €

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Infos légales : 2050