Vente immeuble 649 700 €

Cambrai (59400)

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Square Habitat Cambrai

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Description

NOUVEAUTE SQUARE HABITAT CAMBRAI Immeuble de rapport en HYPER CENTRE VILLE DE CAMBRAI a 2 pas de la place ARISTIDE BRIAND qui se compose : - EN RDC : Un local commercial d'environ 61 m2 + une mezzanine et WC et cuisine + cave ( loyer potentiel entre 800 / 1000 euros mois ) libre d'occupation. - Au 1 er étage : Un appartement de type 3 d'environ 89 m2 entièrement rénovée ( loyer potentiel 700 euros/mois ) libre d'occupation. et Un appartement de type 2 d'environ 85 m2 entièrement rénovée avec 2 terrasses ( loué actuellement 630 euros/mois) - Au 2 éme étages : 2 appartements en duplex de type 4 dont un avec terrasse de 97 m2 loué actuellement 820 euros/mois et un de 118m2 loué actuellement 880 euros/mois. - Chaque appartement dispose d'une place de parking privée et sécurisée avec portail électrique. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR .....NOUVEAUTE....FAIRE VITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/07/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : NDF-CAMB-21279 - Réf Superimmo : ANVXWEOQY

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Caractérisques

Prix de vente : 649 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,79% TTC - 29 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292130.pdf

Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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