Vente immeuble 199 000 €

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L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE

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Description

Spécial INVESTISSEURS!
En plein coeur du centre bourg, laissez-vous séduire par cet immeuble accueillant trois logements déjà loués. À seulement 2 minutes à pied des commerces et écoles, il est idéalement situé.
Lot 1 : Un charmant appartement T2 de 59m², avec son jardin privatif. Un petit coin de paradis pour notre locataire fidèle depuis 2005!
Lot 2 : Un appartement T3 de 62 m², avec son propre petit jardin privatif. Notre locataire en place depuis 2011 en est ravi!
Enfin, le lot 3 : Un appartement T2 de 63 m² situé au 1er étage, loué depuis 2011. Un espace cosy qui séduit!
La bâtisse et les parties communes sont en bon état. Avec un revenu mensuel hors charges de 1180 euros, c'est une valeur sûre pour un investisseur sérieux.
Investissez dans la pierre et assurez-vous un avenir serein!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 30/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : C3344-DP-HAUTEPICARDIE3 - Réf Superimmo : ANVXVC77Z

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hautepicardie3/2695/Wiw1o/honoraires_ihp.pdf

ter. 536 m²	Année de construction : 1949
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2024.

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