Vente immeuble 3 595 000 €

Clamart (92140)

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Talvan's International

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Description

Immeuble de 995m² situé à 5km de Paris (Clamart)Nous vous proposons un immeuble situé à Clamart, à 10km du centre de Paris et 5km du périphérique.
La surface au sol est de 990m², l'immeuble est composé d'un sous-sol semi-enterré, d'un rez-de-chaussée et d'un étage droit sous toiture terrasse. L'ensemble est composé de locaux d'activités artisanales diverses ainsi que de logements. L'immeuble en béton est de construction très solide, en bon état il a été rénové au cours des dernières années.
Situation locative : l'immeuble est loué en quasi-totalité. Le loyer perçu est d’environ 130 000 € sans charges et le loyer ciblé est d’environ 155 000 € sans charges.
Cette offre représente une opportunité d'investissement intéressante surtout si l'on voit les choses a long terme avec l'expansion de Paris a travers le projet du Grand Paris Express.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de détails sur cette offre ou pour organiser une visite veuillez nous contacter directement.
DPE : Vierge – consommations non exploitables
GES : Vierge – consommations non exploitables
Nom de l'agent en charge de la vente : Mr Sylvain Serge Talvan – 06 58 49 85 16 – Statut : Détenteur de la carte de Transaction N° : CPI 7501 2018 000 030 535 - NON DETENTION DE FONDS – ABSENCE DE GARANTIE FINANCIERE
Tarifs & infos : Talvan’s International - Paris Real Estate Agency (rechercher sur Google) ou TALVANS.COM

Publiée le 01/12/2023 - maj le 07/02/2024 - Réf. agence : 41 - Réf Superimmo : ANVXU4B1E

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Caractérisques

Prix de vente : 3 595 000 €

Barème d’honoraires : https://www.talvans.com/francais

Année de construction : 1975

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