Vente immeuble 49 500 €

58 m²

1 chambre 1 ch

Durdat-Larequille (03310)

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853 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

305 avis

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Description

L'agence Stéphane Plaza immobilier de Montluçon vous propose en exclusivité cet immeuble composé : - au RDC d'un salon de coiffure, loué 200 euros par mois depuis 2014. Elle participe aussi à la taxe foncière à hauteur de 189 euros. - au 1er étage d'un studio de 22m² loué 249,15 euros par mois entièrement refait par une décoratrice d'intérieur de Néris les bains. Travaux effectués : - L'installation d'une climatisation réversible. - Salle d'eau refaite à neuf. - Une nouvelle cuisine fonctionnelle et optimisée - L'installation d'une Vmc, l'isolation des combles, un chauffe eau neuf, des nouvelles fenêtres pvc et des placards de rangements. Faible taxe foncière ! DPE STUDIO EN D DPE local commercial en cours de réalisation A visiter sans tarder Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : 5816 - Réf Superimmo : ANVXX6VHS

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Caractérisques

Prix de vente : 49 500 €	Prix au m² : 853 € / m²
Taxe foncière : 470 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127871.pdf

58 m² - 1 chambre - ter. 209 m²	Orientation : Nord / Sud
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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Siren : 828826180 - N° de carte professionnelle : CPI03022017000018358

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