Vente immeuble 1 090 000 €

Enghien-les-Bains (95880)

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Description

IMMEUBLE DE BUREAUX CENTRE VILLE
Bâtiment indépendant sans copropriété en centre ville, R+1 offrant de superbes espaces pour exercer votre activité ou offrant diverses possibilités que vous découvrirez dans le descriptif ci-dessous :
Accès direct sur rue, au rdc vous y trouverez un hall d'accueil et 3 spacieux bureaux, des espaces de rangements, sanitaires la surface est de 130 m², au 1er étage un pallier dessert une surface de 120 m² divisée en 2 bureaux avec de grands volumes que vous pouvez aussi cloisonner selon vos besoins, sanitaires. Vous gérez vos propres charges comme dans une maison chauffage ind électrique, eau individuelle.
Contenance de la parcelle : 163 m²
Ce bâtiment présente plusieurs possibilités :
1 / Usage professionnel comme à ce jour.
2/ ce bâtiment peut-être transformé à usage d'habitation (type loft)
3/ il existe la possibilité de réhausse 15m R+3+combles (immeuble)
4/ Vous pouvez aussi exercer une activité au rdc et transformer le 1er étage en habitation.
5/ réaménager l'ensemble actuel pour y faire un coworking.
Emplacement de premier ordre, centre ville, proximité de la gare ligne H à seulement 15 minutes de Paris, parking public à 30 mètres avec la 1ère heure gratuite.
Belle opportunité à saisir, si vous souhaitez plus amples renseignements ou photos n'hésitez pas à nous contacter. BIEN UNIQUE sur ce secteur !

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : 84524506 - Réf Superimmo : ANVXXEOO6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
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