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Vente immeuble 298 750 €
Fécamp (76400)

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  • Chauffage au gaz
L'Agence Immobilier du Perrey

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Description

? **Emplacement d'Exception au Coeur de Fécamp!**
Découvrez le joyau de la rue piétonne de Fécamp, un immeuble élégant offrant le mariage parfait entre le charme historique et le confort contemporain.
Au rez-de-chaussée, un vaste local commercial vous attend, idéal pour concrétiser vos projets entrepreneuriaux. Une jolie cave en sous-sol ajoute une touche d'authenticité à cet espace polyvalent.
À l'étage, un appartement sur trois niveaux vous accueille avec élégance. Des travaux de rénovations sont indispensables pour obtenir un séjour spacieux, un salon accueillant et une cuisine lumineuse s'ouvrent sur une terrasse privative de plus de 20 mètres carrés, offrant un refuge urbain paisible.
À l'étage supérieur, cinq chambres invitent au repos et à la détente, accompagnées d'une salle de bains . Un grand grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Que vous soyez en quête d'une résidence en plein coeur de la ville ou d'un investissement prometteur, cet immeuble répond à tous vos besoins. Vivez au rythme de Fécamp sans vous soucier des déplacements grâce à cette opportunité unique!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bijou immobilier au coeur de Fécamp! ?
Honoraires inclus de 6.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700.00 et 5060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur :

Publiée le 16/03/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VI096-PERREY - Réf Superimmo : ANVXV6LY0
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Caractérisques
Prix de vente : 298 750 € Prix en baisse

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,7% TTC - 18 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/perrey/152/4z277/bareme_honoraires_de_negociation.pdf

ter. 20 m²Travaux à prevoir
Année de construction : 19Chauffage au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
370 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 700 € / an
Maximum : 5 060 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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Historique des prix
16 août 2024

Baisse de 20,6%

298 750 €
16 mars 2024
376 250 €
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