Vente immeuble 499 000 €

Lagny-sur-Marne (77400)

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Cadeau Thévin

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Description

LAGNY SUR MARNE - avenue du Général Leclerc
Immeuble de rapport à usage mixte d'habitation et de commerce composé comme suit :
- dans un premier corps de bâtiment élevé sur cave, un local commercial où est exploité actuellement un bar/tabac
Accès par le local à un appartement de type F2 situé au premier étage avec grenier aménageable.
Un garage double et un jardin.
Le tout actuellement loué 1 746.11€/mois. Bail commercial en date du 1er octobre 2022.
- un appartement de type F3 de 52m² avec accès privatif par la rue actuellement en cours de location à 852€/mois.
Référence agence : 1978

Publiée le 07/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : BE1Y-36B-PXV - Réf Superimmo : ANVXWN17N

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1399/bareme.pdf

Disponible immédiatement	Jardin

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Maximum : 1 867 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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