Vente immeuble 630 000 €

Lamorlaye (60260)

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ERA Chaumontel

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Description

Investissez dans l'avenir à Lamorlaye ! Un ensemble immobilier de qualité comprenant : 4 appartements : Rez-de-chaussée : Appartement droit : cuisine, séjour, salle d'eau, une chambre. Appartement gauche : cuisine, séjour, salle d'eau, une chambre. A l'étage : Appartement 1 : cuisine, séjour, salle d'eau, une chambre. Appartement 2 : cuisine, salle de bains, séjour, deux chambres. 12 box : un atout supplémentaire pour répondre à la forte demande locale en stationnement sécurisé. Atouts financiers : Rentabilité exceptionnelle : Revenus locatifs annuels de 43 824 euros, incluant les loyers des box. Cet immeuble garantit une excellente rentabilité et un potentiel de valorisation à venir. Opportunité à saisir : Un marché immobilier dynamique à Lamorlaye, avec des prix en constante évolution, assurant une plus-value à long terme. Pourquoi investir à Lamorlaye ? Accessibilité optimale : A seulement 35 km de Paris, avec des axes routiers pratiques pour rejoindre la capitale rapidement. Qualité de vie : Un cadre naturel privilégié, entre les forêts de Chantilly, Halatte et Ermenonville, parfait pour un environnement paisible et verdoyant. Vie locale dynamique : Commerces, services de proximité, et un riche tissu associatif pour répondre à tous les besoins. Un secteur équestre renommé : Ville prisée pour son dynamisme hippique avec ses écuries et centres équestres prestigieux. Idéal pour les familles : Des établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée. Profitez d'un investissement clé en main, alliant sécurité et performance, dans une commune en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d'informations ! ERA IMMOBILIER Chaumontel : 01 34 31 19 19 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/01/2025 - maj le 12/01/2025 - Réf. agence : 737 - Réf Superimmo : ANVXXLOT3

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308654.pdf

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