Vente immeuble 265 000 €

Le Maisnil (59134)

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Description

Le Maisnil, ( NV5441)
Sur un axe principal et passant, Bel ensemble immobilier vendu loué 930 euros charges comprises / mois soit 11 160 euros / an.
Pour la partie commerciale, salle de réception de 242 m2, bar 33 m2, partie technique , cuisine et autres 111 m2.
Pour la partie habitable, un appartement de 56 m2 à l'étage.
Terrasse et parking de 10 stationnements.
Possibilité achat du fonds de commerce pour 69 000 environs.
L'avis de l'expert : Immeuble à fort potentiel - près de 412 m2 développés !!!
A VISITER SANS TARDER
265000 euros frais d'agence inclus - honoraires à la charge du vendeur
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Mathieu FAELENS chez FAELENS IMMOBILIER
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : NV5441-FAELENS - Réf Superimmo : ANVXWYMU0

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.faelensimmobilier.com/site/honoraires.php

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

446 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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