Vente immeuble 273 000 €

6 chambres 6 ch

Perpignan (66000)

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ERA Dupont Romain Immobilier

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Description

Nous sommes ravi de vous offrir une occasion d'investissement rare dans le quartier recherché de Saint-Martin à Perpignan.
Cet immeuble de rapport comprend trois appartements généreux, chacun d'environ 60m², qui sont non seulement spacieux mais aussi déjà loués, garantissant un revenu locatif immédiat.
Cette propriété se distingue par sa localisation privilégiée au coeur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Elle offre une rentabilité avérée avec ses trois appartements actuellement loués, garantissant des revenus constants et sûrs.
De plus, chaque appartement présente un fort potentiel d'embellissement et de personnalisation, ce qui est susceptible d'accroître leur attractivité locative et leur valeur d'investissement.
La conception des appartements a été pensée pour optimiser à la fois le confort des résidents, réduisant ainsi les coûts à long terme.
Cet immeuble représente une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement stratégiquement situé et prometteur en termes de croissance, avec l'avantage d'un rendement immédiat grâce aux baux en cours.
Pour plus d'informations sur la manière dont cet immeuble peut compléter votre portefeuille immobilier, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Romain DUPONT immobilier.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/03/2024 - Réf. agence : 639__804944 - Réf Superimmo : ANVXVBOAE

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 257 547 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265286.pdf

6 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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Siren : 530560697 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2016 000 003 876