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Vente immeuble 119 000 €
3 chambres
3 ch
Quillan (11500)
3 chambres
3 ch
Quillan (11500)
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- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking extérieur
- Coin cuisine aménagé
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison en copropriété pavillionnaire , 4 faces d'environ 74 m² habitables sur une parcelle d'environ 500 m² en lisière de forêt avec terrasse en partie couverte et un emplacement stationnement. Situé au calme et bénéficiant d'un cadre intimiste et privilégié dans une résidence de tourisme (actuellement en attente de repreneur). PAS DE POSSIBILITE D'Y RESIDER A L'ANNEE. Bien ajourée et agencée, la maison comprend : en rez-de-chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine et porte-fenêtre offrant un accès direct à la terrasse couverte, une chambre avec rangement incorporé, une salle de bains, un WC séparé et un placard. A l'étage on trouve un palier type mezzanine donnant sur la pièce de vie, 2 chambres, chacune avec rangement incorporé, une salle d'eau avec WC. Reliée à l'assainissement collectif - Taxe foncière 2023: 898€ - Chauffage électrique - DPE : E / GES : B - Charges de copropriété 2023 (peuvent évoluer) : environ 1 500€ COPROPRIETE PAVILLONAIRE : La maison est privative. Le terrain sur laquelle la maison est bâtie est en copropriété : le propriétaire de la maison dispose uniquement d'un droit de jouissance privative sur la parcelle. QUILLAN village tous commerces animé tout au long de l'année et pourvu de divers infrastructures de loisirs. La maison se trouve à proximité du Parc Saint Bertrand avec lac de baignade, lac de pêche, zone sportif avec appareils exercise, piste pump track, terrains beach volley et foot ainsi qu'aire jeux d'enfants. Aéroports : Carcassonne, Perpignan et Toulouse. Au cœur du Pays Cathare et à environ une heure des premières stations Pyrénéennes ainsi que la Méditerranée et ses stations balnéaires. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air: randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE SITE SEXTANT FRANCE.
Publiée le 18/11/2024 -
Réf. agence : 75011163003 - Réf Superimmo : ANVXX76IZ
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| Prix de vente : 119 000 € | Taxe foncière : 898 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf
| 3 chambres - ter. 500 m² | Orientation : Sud |
| Vue sur campagne, sur jardin | 1 Parking extérieur |
| Terrasse | Chauffage électrique |
| Coin cuisine aménagé | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2023.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
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