Vente immeuble 170 000 €

2 chambres 2 ch

Réguiny (56500)

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Guy Hoquet Grand Champ

77 avis

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Description

A vendre maison comprenant 2 appartements de 45 m2 chacun, située dans le centre de REGUINY avec la possibilité de créer un troisième logement au dernier étage. Au rez-de-chaussée, L'appartement a été entièrement rénové en 2020. Celui-ci dispose d'un séjour/ salon, cuisine, une chambre, salle de bains et un WC, un jardin entièrement clos d'environ 290 m2 complète cet appartement. Au premier étage, le 2ème appartement a été partiellement rénové en 2019 (salle de bain, WC, radiateurs électriques, chauffe-eau, volets roulants). Il est composé d'un hall d'entrée avec cage d'escalier, séjour/salon, cuisine, salle de bains et un WC. Cet appartement dispose d'une terrasse avec un accès par la chambre. Locataires en place pour les 2 appartements (450 euros au rez-de-chaussée et 380 euros au 1er étage). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 euros et 1430 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots (). Sabine MADEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 244 899 - lorient.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 6661 - Réf Superimmo : ANVXX63TJ

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Taxe foncière : 575 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302448.pdf

2 chambres - ter. 260 m²	Année de construction : 1954
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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GUY HOQUET GRAND CHAMP

Siren : 853294007 - N° de carte professionnelle : CPI 5605 2019 000 042 819

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