Vente immeuble 115 000 €

Rethel (08300)

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MATHIEU IMMOBILIER ET CONSEILS

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Description

EXCLUSIF - RETHEL - IMMEUBLE DE RAPPORT
Votre conseillère , Mathieu Immobilier & Conseils vous propose un immeuble composé de 2 appartements sur la Commune de Rethel.
Au RDC, un T3 d’environ 48m² entrée, salle à manger, cuisine, salon, une chambre. Salle d'eau et wc indépendant. Dépendance et cour.
Une cave.
Loué actuellement (Doit être libre pour la vente)
360€/mois.
Au premier étage, un T3 d’environ 53m², entrée, cuisine, salon, salle à manger, 1 chambre, salle de bain. WC indépendant. Cave.
Libre de toute occupation.
Grenier aménageable d'environ 37m² LOI CARREZ.
Travaux à prévoir.
Taxe foncière 1 803€/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE EN COURS.
Contact ; conseillère immobilier pour Mathieu Immobilier & Conseils - sw@ - immatriculé au RSAC sous le numéro 0024 au Tribunal de SEDAN – sw@ –

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 85270566 - Réf Superimmo : ANVXXDZVR

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Caractérisques

Prix de vente : 115 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21805/fees_document.pdf?1668425648

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

358 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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