Vente immeuble 1 885 000 €

Rouen (76100)

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Description

ROUEN RIVE GAUCHE, à proximité de l'éco quartier FLAUBERT, à 5 minutes de ROUEN centre, immeuble sur 860 m² de terrain offrant 8 appartements, 7 locaux professionnels et 1 maison. Au RDC côté cour : - Une maison de 55 m² louée 650 euros CC - Un appartement F3 de 100 m² loué 650 euros CC Au 1er étage : - Deux F1 loués 500 euros CC - Deux F2 l'un à 600 euros CC et l'autre avec terrasse de 30 m² 650 euros CC - Un F3 loué 600 euros CC - Un F5 en duplex de 120 m² loué 900 euros CC Au 2ème étage : - Un F2 loué 500 euros CC Au RDC côté rue : 7 locaux commerciaux loués au total 4.100 euros Un marché a également lieu 2 fois par semaine dans la cour intérieure. L'emplacement est loué 160 euros/mois par exposant. L'immeuble est en très bon état, entièrement rénové en 2019. Taxe foncière 7.000 euros/an. CONTACTEZ L'AGENCE POUR PLUS D'INFORMATIONS ! (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 6015-PO - Réf Superimmo : ANVXWA4H1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 885 000 €	Taxe foncière : 7 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72% TTC - 85 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/179647.pdf

ter. 860 m²	1 cave
Année de construction : 2019	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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