Vente immeuble 219 000 €

3 chambres 3 ch

Royat (63130)

Ajouter aux FAVORIS

Lalle Immobilier Durtol

04 73 38 34 34 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Opportunité d'Investissement au coeur de Royat
Votre agence a le plaisir de vous présenter un immeuble de rapport situé dans le centre prisé de Royat, offrant un investissement locatif des plus attractifs. Idéalement situé, cet immeuble offre une accessibilité incomparable aux commodités locales, aux transports en commun et aux curistes recherchant un hébergement de qualité.
Composition de l'Immeuble :
- Un local commercial avec une vitrine (d'une superficie d'environ 17m2) actuellement loué avec un loyer annuel de 4080€ + 90€ de charges.
- Trois studios astucieusement agencés, actuellement loués à des étudiants pour une durée d'un an, offrant une stabilité locative appréciable. Potentiel de location saisonnière en Airbnb après la fin des baux étudiants, une opportunité lucrative pendant la période des cures thermales. Studio du 1er étage (12,35m2) : Loué 300€ + 20€ de charges. Studio du 2e étage (14,2m2) : Loué 310€ + 20€ de charges. Studio du 3e étage (16m2) : Loué 320€ + 20€ de charges.
Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité. Seul le revêtement des escaliers dans les parties communes reste à réaliser, laissant place à la personnalisation selon les préférences du futur propriétaire. En bonus, une cave d'environ 15m2, accessible par le local commercial, complète cet ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet immeuble peut offrir.
Référence de l'annonce : 0227

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 0227 - Réf Superimmo : ANVXX9GD0

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lalle-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=3

3 chambres	Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LALLE IMMOBILIER DURTOL

Siren : 922364427