Vente immeuble 339 300 €

Saint-Firmin (71670)

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CABINET VÉRAIN

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Description

BEL IMMEUBLE - SAINT FIRMIN
A quelques minutes en voiture du Creusot - IMMEUBLE DE RAPPORT INDÉPENDANT, en très bon état, entretien suivi, composé :
d'un 1er appartement occupé, d'une valeur locative de 550 €/mois avec garage, comprenant, de plain-pied, une entrée par pièce de vie avec cuisine équipée, buanderie, WC avec lave mains ; à l'étage, une pièce palière (bureau), salon avec accès à belle terrasse, deux chambres, salle de bain, WC.
Un 2ème appartement, loué 450 €/mois avec un garage, avec terrasse privative, composé d'une entrée par pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, WC, salle d'eau.
Un 3ème appartement, avec garage, loué 746 €/mois, comprenant, en accès de plain-pied, une entrée, dégagement, WC avec lave mains, salon, cuisine équipée avec coin repas, cellier, deux chambres, salle de bain ; étage de deux chambres mansardées, salle d'eau avec WC, grenier facilement aménageable.
Un 4ème appartement avec garage, en accès de plain-pied, libre (précédemment loué 667 €/mois), composé d'une entrée, vaste séjour, cuisine équipée avec coin repas, une chambre, WC, salle de bain ; étage de deux chambres mansardées, salle d'eau avec WC.
Chauffages individuels gaz.
Egalement un atelier à usage de rangement, libre et disponible.
Loyers annuels potentiels d'environ 30000 €
Le tout sur terrain de plus de 1500 m².
PRIX : 339300 € honoraires agence inclus - 321000 € honoraires exclus, soit 5,7 % à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84054797 - Réf Superimmo : ANVXWALD8

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Caractérisques

Prix de vente : 339 300 €

18 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/120735/cabinet-verain_120735.pdf

ter. 1 513 m²	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Historique des prix

4 septembre 2024

Baisse de 8%

339 300 €

11 juillet 2024

369 000 €

Localisation

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Siren : 567350046 - N° de carte professionnelle : CPI71042015000001160

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