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Description

Local commercial avec appartements à l'étage à rénover
Ce local commercial, avec deux appartements aux premier et deuxième étages, a servi de laboratoire de la ville depuis 25 ans.
Ayant besoin d'un rafraichissement général, la propriété offre un espace de réception de clients de 50m² avec bureau et WC séparés au rez-de-chaussée, un appartement de 74m² au premier étage et un appartement de 69m² au deuxième étage. Les combles offrent 20m² supplémentaires à aménager si besoin.
Il y a 2 entrées indépendantes, l'une desservant le local commercial et l'autre les appartements.
Salies de Béarn est une jolie station thermale et touristique, en plein developpement, situé à moins d'une heure de la côte basque et des Pyrénées, et à une heure de l'Espagne.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1899 - Réf Superimmo : ANVXWOMJR
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Caractérisques
Prix de vente : 263 750 €

13 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://sophiefolley.com/fr/mentions-legales/honoraires

Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 850 € / an
Maximum : 5 270 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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