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Vente immeuble 312 700 €
Thiron-Gardais (28480)
Thiron-Gardais (28480)
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence immobilière ERA NOGENT-LE-ROTROU vous propose cet investissement locatif.
En mono-propriété, cet ensemble immobilier est composé de deux bâtisses divisé en trois logements, offrant un bon rapport et rentabilité avec un revenu annuel de 24.000 €.
Il se compose :
- D'une maison d'habitation d'environ 82m² et actuellement loué 750€ HC, qui se compose d'une entrée sur salon-séjour, cuisine avec salle à manger disposant d'un poêle à bois, demi palier avec salle de bains (douche + bain) avec un WC. Premier étage palier et deux chambres. Puis au deuxième étage une chambre.
Une agréable cour disposant d'un appentis, dépenses, un garage et une cave agrémente cette maison.
Classe énergie : D
DPE en date du 23 décembre 2021.
Estimation du coup énergétique : 870 à 1.220 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
- Une seconde battisse divisé en deux appartements :
Au rez-de-chaussée : un appartement de type T3 d'environ 60m² et composé d'une entrée sur salon-séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Appartement actuellement loué 550 € HC
Classe énergie :
DPE en date du 2024.
Estimation du coup énergétique : à €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Un second appartement "Triplex" et de type T5 d'environ 110m² qui se compose : vaste entrée au rez-de-chaussée, au premier étage palier, buanderie/cellier, salon-séjour, salle à manger avec cuisine ouverte et un WC.
Au deuxième étage un palier et couloir desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Actuellement loué 700€HC.
Classe énergie :
DPE en date du 2024.
Estimation du coup énergétique : à €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 312.700 € Honoraires charge vendeur
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Mandat: 4784
Publiée le 24/08/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : 11033__866901 - Réf Superimmo : ANVXWJKSP
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| Prix de vente : 312 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/108625.pdf
| ter. 510 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/05/2023.
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