Vente immeuble 121 990 €

Vernet-les-Bains (66820)

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Foncia Transaction Perpignan Clémenceau

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Description

Situé au cœur du charmant village thermal de Vernet-les-Bains, sur la place de la République, cet immeuble / maison de maître offre un potentiel exceptionnel pour divers projets immobiliers ou professionnels.
Caractéristiques du bien :
Emplacement stratégique : Au centre de la vie du village, à proximité immédiate des commerces, cafés et activités locales.
Cachet unique : Hall d’entrée avec escaliers en pierre, plafond en bois massif, carreaux de ciment d’origine, parquet en bois et cheminées dans la plupart des pièces.
Flexibilité d’aménagement : Possibilité d’exploiter le rez-de-chaussée pour une activité professionnelle ou commerciale, avec la création de 3 appartements sur les étages supérieurs.
Projets pré validés : La mairie a déjà été sollicitée pour l’obtention d’une Déclaration Préalable (DP), facilitant ainsi vos démarches de rénovation.
Un investissement idéal :
Que vous soyez investisseur ou porteur de projet, cet immeuble est parfait pour :
La création d’un immeuble de rapport.
L’aménagement d’une résidence principale ou secondaire avec un espace professionnel.
La rénovation d’un bâtiment au charme authentique pour du locatif longue durée ou saisonnier.
Vernet-les-Bains, village réputé pour ses thermes et son environnement naturel d’exception, offre une qualité de vie rare au pied du Canigou, un lieu très apprécié des curistes et des amoureux de la montagne.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 00607977 - Réf Superimmo : ANVXXD4KR

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Caractérisques

Prix de vente : 121 990 €

Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/perpignan-66/agence-immobiliere/foncia-transaction-perpignan-1815

Année de construction : 1930

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

368 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 613 € / an

Maximum : 7 595 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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