Vente maison 1 980 000 €

1 000 m²

20 pièces 20 p

Arles (13104)

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1 980 €/m²
Piscine

PHILIPPE MENAGER ET NICOLAS HUG

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Description

Une superbe propriété camarguaise à 10 minutes en voiture des plages
Au cœur du parc régional de Camargue, à 20 minutes d’Arles, un superbe ensemble comprenant deux maisons et des dépendances sur un domaine de 5,8 hectares avec jardin, verger, bois, grande prairie, piscine, terrain de tennis, parkings.
La maison principale conçue par l’architecte Louis Süe dans un style Art déco, d’une surface d’environ 700 m2 sur 2 niveaux, comprend :
Rez-de-chaussée divisé en 2 appartements indépendants comprenant chacun : salon, grande salle de réception, 2 chambres, salle de bains, cuisine et terrasse.
1er étage : 2 salons avec chacun sa cheminée, 4 chambres, bureau, 3 salles de bains, cuisine, arrière-cuisine, lingerie, grande terrasse plein sud.
La maison annexe d’une surface de 300 m2 environ comprend :
Rez-de-chaussée : salles polyvalentes, un deux-pièces indépendant, studio.
1er étage : séjour avec cheminée, 4 suites avec salles de bains, cuisine équipée et terrasse aménageable.
Idéale pour location saisonnière (rendement locatif important)
Dépendances :
Pigeonnier aménageable
Longère avec 5 parties aménageables
Local
Pool house

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85110373 - Réf Superimmo : ANVXXE546

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Caractérisques

Prix de vente : 1 980 000 €	Prix au m² : 1 980 € / m²

76 154 € TTC inclus dans le prix de vente.

1 000 m² - 20 pièces - ter. 58 000 m²	Court de tennis - Piscine
Vue dégagée	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 890 € / an

Maximum : 12 080 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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