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20
Vente maison 2 150 000 €
1 000 m²
40 pièces
40 p
24 chambres
24 ch
Aubenas (07200)
1 000 m²
40 pièces
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24 chambres
24 ch
Aubenas (07200)
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- 2 150 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un Domaine de +1.000 m² habitable sur un terrain d'environ 3 Hectares sur la commune de Montréal en ARDECHE. Proche de Vallon Pont d'Arc, dans le Triangle touristique de l'Ardèche, des Gorges de l'Ardèche à la Grotte Chauvet 2 sans oublier l'Aven d'Orgnac.
Ce Domaine Ardéchois est constitué :
- La maison principale de 95m²: Une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une terrasse privée sans aucun vis-à-vis. (possibilité de doubler la surface et le nombre de chambre de la partie privée, en récupérant facilement la surface d?un gîte attenant).
- 11 Gîtes en pierre, de 23m² à 84m²
- 9 Chalets en bois de 18m² à 28m²
- Un restaurant de 110m² avec une terrasse 80m² pouvant accueillir 50/60 couverts.
- Une salle polyvalente de 55m² à disposition pour les séminaires ou groupes.
- Une salle des fêtes avec sono de 75m²
Ce Mas offre plusieurs extérieurs qui se composent:
Quatre parkings privés pour vos hôtes avec bornes de recharges électriques, une piscine 20X10 avec une grande plage pour les bains de soleil, un terrain de volley, une aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque...
Tous ces critères font de ce Domaine un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière, il est actuellement exploité en VILLAGE VACANCES, l'activité peut donc être reprise rapidement, clés en mains, avec les réservations clients en cours. (Importants revenus et bon taux de rentabilité, pour plus d'informations me contacter)
Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception.
Une documentation complète vous sera communiquée avec les chiffres d'affaires, plans, informations, photos, bien en EXCLUSIVITE, merci de respecter la tranquillité des propriétaires.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 0612291650 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366
Publiée le 15/10/2024 -
Réf. agence : 758-M-P-MONTREA12777 - Réf Superimmo : ANVXWY1BA
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| Prix de vente : 2 150 000 € | Prix au m² : 2 150 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 1 000 m² - 40 pièces - 24 chambres - ter. 29 280 m² | 25 salles de bain |
| 25 wc |
Non soumis au DPE
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Siren : 893735027 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 000 047
06 12 29 16 50
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