Superimmo
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Vente maison 1 200 000 €
1 000 m²
10 pièces 10 p
8 chambres 8 ch
Calmont (31560)

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  • 1 200 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois
  • Piscine
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Description

Château historique construite au 11ème siècle avec trois niveaux reconstruits au 19ème siècle, comprenant une tour ronde et une tour carrée. La propriété comprend également des bâtiments annexes tels qu'une orangerie (maison d'habitation séparée), des écuries et un ancien abri à calèches. Le domaine s'étend sur environ quatre hectares de parc, prairies et jardins le long de la rivière. Le château, proposant + de 800m², est organisé comme suite : rentrez par le vestibule spacieux avec escalier en bois et rampe en fer forgé, qui distribue sur la Salle à manger avec vue sur rivière, le salon lumineux avec balcon donnant également sur la rivière, le 2e salon communicant avec un bureau et bibliothèque. Premier étage : Grand salon d'apparat orné d'un plafond doré, salon/bibliothèque lumineux, deux grandes chambres, salle de bain et pièce inachevée. Deuxième étage: Six chambres avec vue sur le parc, salle de bain et salle d'eau. Troisième étage : combles à rénover, autrefois utilisé par les domestiques. Sous-sol/RDC-1: comme c'était d'usage au 11e siècle, le Rez-de-jardin propose une pièce de réception, cave, cave à vins, cuisine et buanderie. Les Bâtiments annexes, consistent à : - L'Orangerie : une maison à part entière, 4 faces, se trouvant un peu à l'écart du château, a rafraichir. Au RDC la Cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres et un bureau au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage. - Charretterie et Ecuries : Des réparations sont a prévoir. - Le Parc : Environ quatre hectares le long de la Rivière, comprenant des prairies, des arbres centenaires. L'espace piscine, poolhouse avec cuisine d'été et sanitaires, et l'ancien court de tennis demandent a être rafraichis. Opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'histoire et les passionnés d'architecture dans un cadre naturel préservé à seulement 40 minutes de TOULOUSE.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 12012301528 - Réf Superimmo : ANVXWKR7H
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Caractérisques
Prix de vente : 1 200 000 €Prix au m² : 1 200 € / m²
Taxe foncière : 9 398 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

1 000 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 38 319 m²Piscine
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardinCave
BalconTerrasse
Année de construction : 1400Chauffage au bois
Cuisine aménagée5 salles de bain
5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 8 460 € / an
Maximum : 11 470 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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Infos légales : 45345025600152
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