Vente maison 1 484 000 €

1 000 m²

33 pièces 33 p

15 chambres 15 ch

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

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1 484 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

Stéphanie Dobua - efficity

19 avis

06 71 64 29 78 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

84000 - en PROVENCE entre Avignon et l'Isles sur la Sorgues - EXCLUSIVITE Domaine d'exception de près de 1000 m2 sur 1 hectare de terrain
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans le sud de la France un magnifique domaine chargé d'histoire, avec une bastide dont le coeur est du XIIIe siècle et une ferme de caractère. C'est un bien situé non loin du Mont Ventoux et de la cité des Papes et des Alpilles.
Caractéristiques principales de la partie bâtie :
La bastide est très bien exposée, avec de grandes terrasses et de jolies vues sur le parc. Vous apprécierez cette subtile conjugaison des temps passés et du temps présent, du confort moderne et de l'histoire. Sa rénovation a été bien pensée, avec entre autres un ascenseur. Plusieurs gîtes ont été créés. Au total ce sont 30 à 35 couchages, des chambres avec une belle hauteur sous plafond, des salons, et tout ce qui fait le charme de ces demeures de caractère. Le potentiel est énorme avec des possibilités de nouveaux espaces. La ferme s'y prête à merveille, n'étant qu'en partie aménagée. Ses matériaux, ses volumes, lui confère une authenticité certaine.
Caractéristiques des extérieurs :
Le parc est un havre de paix, avec des arbres centenaires, des bassins, et une chapelle en son centre. Une piscine et un boulodrome sont également à votre disposition. Un beau jardin arboré et fleuri pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute tranquillité.
Destinations possibles :
La bastide peut être à part entière une résidence principale ou secondaire.
Elle est actuellement exploitée pour de la location de groupe, des séminaires, des événements privés et professionnels. Le chiffre d'affaires est actuellement de l'ordre de 150 k€ / an.
Le nombre de chambres peut être augmenté de par l'aménagement possible de la partie supérieure de la ferme, environ 180 m2.
Le domaine peut avoir vocation à devenir un centre de formation, un projet réfléchi et validé.
Mais peut-être avez-vous déjà d'autres idées.
Une opportunité à saisir :
Cette propriété unique représente une affaire exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu chargé d'histoire combiné au confort moderne, un volume au fort potentiel, une demeure au calme tout en étant facile d'accès.
Contactez nous dès maintenant si vous souhaitez plus de renseignements : Stéphanie Dobua (06.71.64.29.78) ou Véronique Ponge (06.41.42.01.59). Nous sommes à votre écoute, prêtes à organiser une visite et ainsi vous faire découvrir tout le potentiel et le charme de ce domaine remarquable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Dobua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°818429334.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/12/2023 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 146666 - Réf Superimmo : ANVXU5LNV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 484 000 €	Prix au m² : 1 484 € / m²
Taxe foncière : 9 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement	1 000 m² - 33 pièces - 15 chambres - ter. 9 910 m²
Piscine	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	2 salles d'eau - 6 salles de bain
4 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 5 910 € / an

Maximum : 8 010 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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Historique des prix

18 juillet 2024

Baisse de 7,2%

1 484 000 €

4 décembre 2023

1 600 000 €

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STÉPHANIE DOBUA - EFFICITY

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