Vente maison 385 000 €

1 000 m²

42 pièces 42 p

Lézignan-Corbières (11200)

A Lézignan-Corbières, ensemble composé d'une maison de maitre avec terrasse et éléments anciens. Elle dispose de 3 salles de bain et 8 chambres, répartie sur 3 plateaux de 80m2 chacun. Par une entrée indépendante, on découvre 2 appartements supplémentaires à rénover entièrement. Par une dernière entrée, on accède à un plateau pouvant servir de coworking d'environ 200m2, avec un studio au bout du plateau. Très belle luminosité et vue sur le jardin. Peu de vis à vis. Egalement un jardin de 500m2, un atelier de 80m2 aux menuiseries interieures d'époque qui lui procure beaucoup de cachet. Egalement une remise de stockage dont le placher est à reprendre, plus un grand garage de 250m2. Des couloirs peuvent être réouverts ou permettre l'accès du garage et de la remise vers l'ensemble des espaces.
Pas mal de travaux et de connaissance sont nécessaires pour porter ce projet mais le prix est négociable. Par exemple, la majorité des menuiserie sont à changer. La facade est ancienne mais relativement propre. Le toit lui est entretenu et accessible.
Exemple de projet à y mener : 1 chambre d'hôte dans la maison de maître, des évènements dans le jardin, des exops dans l'atelier, un espace de coworking de 200m2, et 4 appartements an R+2. Du stationnement dans le garage.
Bâtiment qui revet beaucoup de possibilité à étudier. Pas sérieux s'abstenir !
Pas d'envoi de document sans projet rédigé et sérieux présenté.
Contact Alaric immo SONIA CASSAIGNE 07 48 10 34 20

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	127 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2011.

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