Vente maison 1 145 000 €

1 000 m²

25 pièces 25 p

Quissac (30260)

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1 145 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel

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Description

Mas avec salle de réception, restaurant, gites et chambres d’hôtes gard à la limite dehérault Venez découvrir cette propriété de gites et chambres d’hôtes Propriété composée de 3 gîtes et 3 chambres d'hôtes, soit un total de 34 couchages avec également une grande salle commune en rez -de -chaussée pour les locations sans restauration et une salle de restauration privative de 40/50 couverts avec coin bar et partie terrasse extérieure d'environ 25 couverts avec une cuisine professionnelle On ajoute à cela un appartement de Direction d'environ 130m2 et un appartement en location mensuelle de 114 m2 avec locataires en place depuis juillet 2019 (loyer 720€ mensuels).
Le bâti est au total d'environ 1000m2 (en comptant des parties de type réserves très importantes pour gérer au mieux l’activité)
Le terrain fait au total 3500m2 répartis sur 3 parcelles. La partie terrain de loisirs comporte depuis cette année un espace piscine rénové (et son nouveau grand local technique).
Cette propriété répond actuellement a une demande de restauration en demi pension voir pension complète (les vendeurs proposent même le pique nique le midi) ainsi que des demandes pour des séminaires et des stage de toutes sortes . De nombreuses réservations sont d'ores et déjà enregistrées pour les week end et les beaux jours.
Situé à 53 km au nord de Montpellier Secteur Quissac et non loin de Sommières, au cœur du triangle Montpellier Alès Nîmes entre Camargue et Cévennes, dans un hameau d'un petit village du Piémont Cévenol à 6km du centre ville de Quissac dans le Gard (30) soit 5 minutes en voiture, dans un environnement entouré de collines et bordé de vignes dont la culture est la principale activité locale. Produit rare à visiter absolument!
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 1145000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.04%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :55000 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018

Publiée le 20/03/2024 - maj le 11/06/2024 - Réf. agence : Q62864 - Réf Superimmo : ANVXV7TIQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 145 000 €	Prix au m² : 1 145 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC - 55 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

1 000 m² - 25 pièces	Vue dégagée
Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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