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Description

Bienvenue dans la villa LUCIE, véritable emblème du paysage culturel d'Hossegor. Cette charmante propriété, d'une superficie de 100 m2, se niche au coeur d'une parcelle arborée de 1000 m2, offrant un environnement exceptionnel. Son emplacement privilégié vous garantit un accès direct à la plage et à l'un des meilleurs spots de surf de la région, un véritable atout pour les amateurs de nature et d'activités nautiques.
À l'intérieur, la villa allie charme et modernité, avec des espaces de vie soigneusement aménagés pour offrir un confort optimal. Que ce soit pour des moments de détente ou pour accueillir famille et amis, la villa LUCIE répondra à toutes vos attentes en créant un cadre de vie harmonieux et apaisant. Saisissez cette opportunité rare de posséder un bien unique, idéal pour profiter de la beauté naturelle et de l'ambiance envoûtante d'Hossegor.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : LUCIE - Réf Superimmo : ANVXWV9O4
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Caractérisques
Prix de vente : 1 785 000 €Prix au m² : 1 785 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hossegorimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/07/ilovepdf_merged-1.pdf

1 000 m² - 7 piècesOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2022.

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