Vente maison 98 700 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Abbeville (80100)

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987 €/m²
Chauffage au gaz

Cyril Thienpont Immobilier

03 75 06 97 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

ABBEVILLE
MAISON DE VILLE EN BRIQUE DE TYPE DE 100M² - 3 CHAMBRES ET UN BUREAU - UN JARDIN DE 300M²
ABBEVILLOISE DIVISIBLE EN 3 LOGEMENTS.
Votre Agence Cyril Thienpont, vous propose cette maison de ville située entre le centre ville et le centre commercial LA SUCRERIE (Intermarché). Elle comprend :
Au rez de chaussée (55m²) : une entrée, une salle, un salon et une cuisine coin repas, un wc et une salle de douche.
Au premier : un palier desservant deux chambres de 10 et 14m².
Au second : un palier desservant un bureau de 7m² et une chambre de 13m².
Une cave.
Une terrasse et un jardin d'environ 300m².
le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville (chaudière De Dietrich de 2021).
La taxe Foncière s'élève à 900€ / an.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1128-THIENPONT - Réf Superimmo : ANVXWLJTI

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Caractérisques

Prix de vente : 98 700 €	Prix au m² : 987 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4864/8LkmA/honoraires_transaction_et_location_octobre_2024.pdf

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 359 m²	Travaux à prevoir
Cave	Chauffage au gaz
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Siren : 852822196