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Description

Située à 5 minutes de Nérac et 20 minutes du centre d'Agen, venez découvrir cette charmante maison de plain pied construite en 2006 . Cette maison dispose de 3 chambres et d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, un coin buanderie et d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée pour un total de 44m². Disposant de 2200m² de jardin, vous serez charmé par son calme des plus agréables. De plus la maison dispose également d'un grand garage et d'une piscine hors sol. A visiter rapidement !

Publiée le 16/12/2023 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : 2367 - Réf Superimmo : ANVXUA88Z
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Caractérisques
Prix de vente : 202 500 €Prix au m² : 2 025 € / m²
Taxe foncière : 889 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 200 m²Plain-pied
PiscineTerrasse
Année de construction : 2006Séjour de 44 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 183 € / an
Maximum : 1 601 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2022.

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