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Vente maison 170 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Agen (47000)

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  • 1 700 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Agence Immobilière Souillé Frères AGEN

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Description

AGEN - Idéalement située au calme dans une impasse, à quelques minutes à pied du Canal et tous services, vus tomberez sous le charme de cette villa de plain-pied de 82m2 offrant 4 pièces principales: entrée sur grand séjour, cuisine séparée, grand cellier de 18m2 pour rangement, trois chambres, salle de bains et WC, ensemble très fonctionnel avec de nombreux placards.
Exposition est-ouest, stationnement privatif et très agréable jardin dsur l'avant et l'arrière de la maison.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour rendre la maison plus moderne! Une maison facile à vivre!
CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 470 EUR et 2 050 EUR.
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1_13276 - Réf Superimmo : ANVXX2HF9
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencesouilleagen.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 298 m²
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Année de construction : 2000Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 35 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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AGENCE IMMOBILIÈRE SOUILLÉ FRÈRES AGEN

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