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Vente maison 199 000 €
100 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Agen (47000)

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  • 1 990 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Vincent FARGAL - iad

Vincent FARGAL - iad

21 avis
06 59 19 51 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vincent Fargal (06 59 19 51 33) vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette jolie maison de ville située sur Agen-Sud, transport et commodités à proximité, offrant une entrée donnant sur un spacieux séjour avec parquet de Hongrie, cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon lumineux traversant moderne et contemporain.
Vous découvrirez en rez-de-chaussée une chambre avec placard, une salle d'eau et wc séparé avec travaux de finition à prévoir, buanderie et studio pouvant faire office de bureau ou seconde chambre, ainsi qu’une petite terrasse et jardin avec puit. Un wc sur chaque niveau.
Parking pour 2 véhicules avec une partie garage
Climatisation
Quelques travaux à prévoir
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Fargal EI (ID 47182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 884324393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1655376 - Réf Superimmo : ANVXXETRT
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 420 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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