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Vente maison 86 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aigurande (36140)

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  • 860 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
Horizon Sud Berry IMMOBILIER

Horizon Sud Berry IMMOBILIER

112 avis
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Description

Située à proximité du centre ville d'Aigurande, villes toutes commodités avec écoles, collège et complexe sportif, venez redonner vie à cette maison d'habitation élevée sur sous sol complet avec terrain d'environ 756 m² !
L'étage est composé d'une entrée avec couloir desservant un séjour de 24 m², une cuisine et son cellier avec placard, une salle de bains, deux chambres et un W.C. A l'étage, grande pièce palière desservant deux belles pièces.
Au sous sol, espace garage, chaufferie, buanderie et cave.
Dépendance sur l'arrière. Jardin d'agrément.
Travaux de rénovation énergétique et de mise aux normes à prévoir.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4440.00 et 6070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : ML1698-HSB - Réf Superimmo : ANVXWS24C
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 860 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/41861/GrSrl/baremes_terrains_et_maisons.jpg

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 756 m²Travaux à prevoir
Orientation : NordChauffage au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 440 € / an
Maximum : 6 070 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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