Vente maison 111 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-Villemaur-Pâlis (10190)

iad France - Cindy Deffaix (06 59 63 21 19) vous propose : Découvrez cette maison de plain-pied sur sous-sol avec beau potentiel sur le secteur de Aix-Villemaur-Pâlis, offrant 4 pièces dont 3 chambres et un magnifique jardin arboré de 952m2.
Construction de type champenoise de 1982, cette maison offre un espace de vie de 95m2 à rénover selon vos goûts et vos envies.
Vous serez accueillis par une belle entrée vous menant à la cuisine et au grand séjour lumineux de 36m2 doté d’une cheminée avec insert. Un couloir dessert la salle de bain, le toilette séparé et les 3 chambres qui offrent de belles possibilités d'aménagement. Le tout sur un sous-sol total.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation.
Située dans un secteur calme et bien desservi.
À 30min de Troyes (gare), 38min de Sens.
Diagnostique de performance énergétique : G
Venez sans plus attendre découvrir cette charmante maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Deffaix EI (ID 83251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 930044284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 431 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2023.

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CINDY DEFFAIX - IAD

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