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Vente maison 249 940 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Allassac (19240)

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  • 2 499 €/m²
  • Exclusivité
Pauline BRISON - iad

Pauline BRISON - iad

41 avis
06 84 00 39 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pauline Brison (06 84 00 39 65) vous propose : Remise en vente de cette belle maison qui c'était vendue en seulement 3 jours alors ne tardez pas!
Venez vite découvrir cette charmante maison individuelle moderne de plain pied de 100m² sur Allassac à 3 minutes seulement du bourg dans un environnement calme avec une vue dégagée de verdure.
Offrant un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. Avec ses 100m² bien agencés et ses 3 chambres cosy, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre espace et fonctionnalité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cet intérieur. Le séjour de 47.00 est la pièce maîtresse de la maison, offrant un espace lumineux et convivial pour se retrouver en famille ou entre amis, avec sa cuisine ouverte équipée. Les 3 chambres sont idéales pour accueillir parents, enfants ou invités, offrant à chacun son propre espace privatif.
Cette maison construite en 2022 bénéficie d'une excellente condition générale, assurant ainsi un confort et une tranquillité au quotidien : L'espace, le calme, la luminosité, et le tout clé en main sans aucun travaux à prévoir.
L'orientation sud-ouest et les 2 terrasses de 28.00 et 85.00 vous permettront de profiter pleinement de la luminosité naturelle et de belles journées ensoleillées ou du confort de l'ombre par temps chaud.
Autres informations utiles: DPE en A, double vitrage partout, pompe à chaleur air air, ballon d'eau chaude thermodynamique 270L, microstation, vide sanitaire, équipement cuisine plaque cuisson induction, four encastré, lave-vaisselle, hotte, et porte de garage électrique télécommandée.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de charme à Allassac. A bientôt pour plus de renseignements et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Brison EI (ID 27653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1638918 - Réf Superimmo : ANVXX4TX3
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Caractérisques
Prix de vente : 249 940 €Prix au m² : 2 499 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²Année de construction : 2022
Séjour de 47 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2022.

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